久安小区位于高安路82弄，几名住在4号楼的居民反映，台风“白海豚”带来暴雨时，刚投入使用不到两年的外加电梯厅竟出现大面积漏水，通道湿滑并伴随墙面和顶棚渗水，居民对电梯运行安全感到担忧。
小区建成于1980年，共有5栋6层楼房，长期缺少电梯。随着老龄化和行动不便住户增多，村里在2021年相关政策出台后启动了加装电梯的程序。历经意见征询、筹资与施工，4号楼的电梯于2024年4月1日竣工并投入使用，约有20多户住户享受电梯便利。投用以来电梯运行总体正常，未发生重大故障。
然而在8月9日台风来袭当日，居民发现2楼电梯口及通道地面有大量水渍，墙面、窗台和天花板多处渗水滴漏。住户逐楼检查后发现，3至6楼靠窗的墙面和顶棚普遍受潮，涂料剥落、墙皮鼓起并有脱落，部分位置形成明显凹凸。居民怀疑屋顶防水或施工质量存在问题，担心走廊积水若流入电梯井会损伤设备甚至引发安全事故。
接到报修后，物业在2楼走廊放置沙袋防止水流进一步进入电梯区域，并联系电梯维保单位检查，确认电梯井未见渗水、电梯运行正常。居民反映施工方尚未及时上门处理，焦虑情绪加重。1号楼和2号楼虽由同一施工方施工，但未出现类似渗漏，引发住户对不同楼栋施工质量差异的疑问。
施工方到场初步勘查后认为可能存在两类问题：一是电梯厅下水管堵塞导致雨水排不出去；二是楼层窗户上沿与外墙接缝处密封胶破损，致使雨水从缝隙渗入。施工方表示将制定维修方案并尽快整改，街道和居委会也已督促其跟进。
市民服务热线反映，近期受台风暴雨影响，上海多处加装电梯项目出现渗漏问题。一般加装工程会在合同中约定不同项目的保修期，装修装饰面通常保修期为2年，防水等结构类材料保修期为5年；电梯整机保修期通常至少2年，具体以采购合同为准。保修期内由厂家或施工方承担售后维修，保修期后则由物业委托专业维保单位维护。
事件发生后，居民期待施工方尽快查明原因并完成修复，消除安全隐患。有关各方表示将持续跟进处理。
发表评论